A Generál – Építő ’98 Kft. segítségével az energetikai tanúsítvány megszerzése nem egy bonyolult bürokratikus lépés, hanem hasznos útmutató az ingatlana korszerűsítéséhez.
📋 Mikor és miért van rá szüksége?
- Eladás vagy bérbeadás esetén: A hatályos szabályok szerint a hirdetés feladásához és a szerződéskötéshez is rendelkeznie kell érvényes tanúsítvánnyal.
- Új épület építésekor: A használatbavételi engedély, illetve a használatbavétel tudomásulvételének elengedhetetlen feltétele a hiteles energetikai tanúsítvány (amelyet már az engedélykérelemmel egyidejűleg fel kell tölteni).
💡 Mi változott az új tanúsítási rendszerben?
Az épületek energiahatékonysági értékelése és formátuma átláthatóbbá és részletesebbé vált:
- 5 évig érvényes: A korábbi 10 év helyett az új típusú tanúsítványok 5 évig érvényesek. (Fontos: a korábbi követelményrendszer szerint készült, régi tanúsítványok eladáskor vagy bérbeadáskor már nem használhatók fel, új besorolást kell kérni!)
- Részletesebb elemzés: Az új dokumentum nemcsak az épület egészét értékeli egy betűjellel, hanem külön vizsgálja:
- A szerkezeti elemeket (szigetelés, nyílászárók),
- Az épülettechnikai rendszereket (fűtés, hűtés, szellőzés, világítás, meleg víz).
- Pontos korszerűsítési javaslatok: A tanúsítvány ütemezett, konkrét felújítási tanácsokat is tartalmaz, amelyekkel célzottan csökkenthető az ingatlan rezsije.
🏷️ Besorolás és szigorúbb követelmények
- 12 fokozatú skála: Az energetikai besorolás A+++-tól I-ig terjed. Minél jobb a besorolás, annál alacsonyabbak az ingatlan fenntartási költségei.
- Szigorúbb követelmények új építésnél: Az újonnan épülő lakóingatlanoknál a „közel nulla” energiaigény maximális értéke 76 kWh/m²/év-re csökkent, a fajlagos szén-dioxid-kibocsátás pedig legfeljebb 20 kg/m²/év lehet.
🛠️ Bízza ránk az energetikai tanúsítvány elkészítését!
Akár eladni, bérbe adni szeretné meglévő ingatlanát, akár új építésű projektje átadásához van szüksége hiteles tanúsítványra, szakértő csapatunk teljes körűen lebonyolítja a folyamatot.